Эксперты рассказали о том, какие доходные программы выбирают покупатели апартаментов в Петербурге.

<p>Апарт-комплексы стали настоящим трендом рынка недвижимости. Количество проектов, которые возводятся в Петербурге, перевалило за 30 единиц. Эксперты компании &laquo;Р-Фикс&raquo; проанализировали спрос на юниты и выяснили то, какие доходные программы привлекают наибольшее число клиентов.</p> <p>Наибольший объем (35%) покупательского спроса находится в сегменте программ, которые можно объединить понятием &ldquo;гарантированный доход&rdquo;. Это предложение обеспечивает владельцу юнита постоянный равномерный доход, который прописывается в договоре. Для Северной столицы выплата находится в пределах от 20 до 30 тысяч рублей в зависимости от размеров помещения. Среди факторов, которые привлекают клиентов, помимо финансовой части является и то, что всю &ldquo;жизнедеятельность&rdquo; апартамента поддерживает управляющая компания.</p> <p>Вторую строчку по популярности занимают программы, которые позволяют приобрести не целый лот, а доли в доходном объекте. Основновным преимуществом, который вызывает интерес у клиентов здесь является низкий порог входа. В Петербурге этот параметр составляет 300 тысяч рублей.</p> <p>Замыкает тройку &ndash; программы высокого дохода, которые позволяют собственнику юнита претендовать на больший доход, сравнительно с другими программами. Однако при этом владелец помещения должен быть готов к серьезным перепадам в поступлении средств, например, в период высокого спроса доход растет, а в период низкого сезона сокращается.</p> <p>&laquo;Доходность проекта во многом зависит от точки входа инвестора в проект &ndash; чем раньше, тем больше. Кроме того, большое значение имеет качество управляющей компании. По нашей оценка, клиенты в возрасте до 40-ка лет более склонны к программам, которые предоставляют максимальный доход, а покупатели в более зрелом возрасте, наоборот, в большей степени ориентируются на гарантированный доход&raquo;, &ndash; отметил генеральный директор компании &laquo;Р-Фикс&raquo; Игорь Петров.</p>