Трехкомнатная квартира – мечта большинства семей, в которых есть дети. Это дорогостоящая покупка, и распространено мнение, что трешек в Петербурге дешевле 6 миллионов просто не существует. Однак...
Трехкомнатная квартира – мечта большинства семей, в которых есть дети. Это дорогостоящая покупка, и распространено мнение, что трешек в Петербурге дешевле 6 миллионов просто не существует. Однако это скорее миф: если внимательно поискать, то найти можно, причем даже не один вариант.
Мы составили топ-10 самых дешевых трешек в новостройках Санкт-Петербурга, расставив их по местам в зависимости от цены за квартиру. При этом так называемые евротрешки в расчет не принимались – в рейтинг мы включили только полноценные трехкомнатные.
ПОДОРОЖЕ И ПОКОМФОРТНЕЙ
На десятом месте нашего топа ЖК «Новая Охта» от «Группы ЛСР». Комплекс строится в Красногвардейском районе, между рекой Охтой и Муринской дорогой. Трешка площадью 73,6 кв. м обойдется в 5,7 млн руб., в стоимость входит отделка (как заверяет застройщик, класса комфорт). С точки зрения автомобилистов комплекс расположен довольно удачно – рядом выезд на КАД.
Но для безлошадных покупателей все не так радужно: до ближайших станций метро («Гражданский проспект» и «Академическая») все-таки минут пятнадцать, и не пешком. Преимущество жилого комплекса – это, безусловно, если сегодня уместно такое определение, надежный застройщик. И тот факт, что первый этап проекта был полностью завершен в конце 2017 года. В трехкомнатную квартиру, о которой мы говорили выше, въехать можно будет где-то в конце этого года.
Девятое место в нашем топе досталось еще одному объекту от «Группы ЛСР» – ЖК «Ручьи», расположенному на Пискаревском проспекте в том же Красногвардейском районе. Здесь самая дешевая трешка, площадью поменьше (66,3 кв. м), стоит 5,33 млн руб. Срок сдачи – уже попозже, четвертый квартал 2020-го. Квартиры также продаются с отделкой, нормальный комфорт-класс.
Всего в ЖК будет 18 домов высотой не более 13 этажей. По поводу местоположения можно сказать примерно то же самое, что выше сказано о «Новой Охте».
Номер восемь в нашем топе – ЖК «Шуваловский дуэт» от ГК «ПРОК». Трехкомнатная квартира вполне приличной площади, 71,74 кв. м, продается за 5,24 млн руб. Но эта цена относится только к верхним этажам, начиная с 15-го и выше. Такие же квартиры, но этажами ниже обойдутся чуть дороже – 5,3 млн руб. Примерно те же цены (уже почти 5,4 млн) действуют для «заоблачных» квартир большей площади – в варианте 73,56 кв. м. Есть и другие предложения. Отделка – под чистовую.
«Шуваловский дуэт» строится на Заречной улице в Парголово (Выборгский район). С одной стороны, не ближний свет, с другой – десять минут ходьбы от станции метро «Парнас», а по нынешним меркам все, что рядом с метро, – это уже как минимум комфорт-класс, вне зависимости от технических характеристик. Первую очередь ЖК (23 этажа) должны сдать в четвертом квартале этого года. Так что весна на Заречной улице наступит в преддверии нового года.
Седьмое место – ЖК Aerocity в Шушарах от застройщика «Лидер Групп». В комплексе есть довольно просторные (70 и даже 80 квадратов) евротрешки, но мы оговорили, что они не считаются. А вот классическая трехкомнатная квартира без отделки размером 82,65 кв. м по цене 5,2 млн руб. для нашего рейтинга очень даже пригодна.